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凶猛!洛龙区还有更大野心!

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发表于 2021-6-7 09:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   

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洛龙区,随着城市化进程速度的加快,土地资源会愈显稀缺珍贵,价值也会越发凸显。

由昔日毫不起眼的城市郊区快速蜕变,一跃成为一个生态优美、现代化都市气息浓郁的新城区,摇身一变成为今日的“高富帅”!
洛龙区,正在凶猛破局!


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当下,洛龙区也吸引着越来越多的居民买房,配套齐全、城建利好不断、医疗教育资源不断加持...让洛龙区一步步变成大表姐买不起的样子,怎么做到的?

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洛龙区拥有龙门石窟、白马寺、定鼎门、关林庙、定鼎门遗址博物馆、洛阳博物馆等各类景区20余家,历史文化积淀丰厚,星罗棋布于游园、商场、街头的城市书房和城市驿站,成为一道独特的风景线。


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洛阳体育中心、开元湖广场、隋唐城遗址植物园、兴洛湖公园、文博体育公园、洛浦公园、伊水湿地游园等景观水系环绕其间,镶嵌城区。


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南山牡丹生态产业园,位于洛龙区王城大道李屯特大桥南路西(学府街道田山村),总面积300亩,是集观光、休闲、文化、绿化为一体的牡丹生态文化公园。


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目前一期已种植牡丹100余品种、12万株,芍药50余品种,30余万株,其中18个品种20万株芍药是荷兰引进的新品种。


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洛阳龙门国家湿地公园,经过近半年的提升改造,目前工程已接近尾声,将于今年6月底完工。


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还有龙门海洋馆、邵雍故居、国花园、神州牡丹园、金银器博物馆、牡丹瓷博物馆、狄仁杰墓、苏秦故居、汉魏故城遗址……绝对爱了!


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交通是区域发展利好的重要因素,今日的洛龙区交通格局迎来了新的突破,取得了很大进展。

区内有5个高速公路出入口,高速路网四通八达(甘泉河收费站、洛龙收费站、洛阳龙门收费站、洛阳伊滨收费站、洛阳关林收费站)。立交桥遍布全区,分分钟抵达全市各区,如龙门大道立交、隋唐园立交隧道、白马寺立交桥、洛河南立交桥等。


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古城快速路、洛偃快速路、洛伊快速路、洛宜快速路、龙门大道、王城大道、牡丹大道、周山大道、开元大道、丝路大道、文仲大道、滨河南路、东环路、南环路、新伊大街等一批城市骨干路网纵横交错。


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拥有洛阳唯一的高铁站——郑西高铁洛阳龙门站,龙门高铁站综合枢纽工程、地铁二号线、郑登洛城际铁路等工程将进一步推动洛龙区城市建设向南部拓展。


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地铁2号线,一期工程贯穿洛阳南北发展轴,全长18.2公里,设15座地下车站,建成后将与地铁1号线实现组网运营,力争6月底前实现“电通”,今年年底前将开通初期运营。


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古城快速路与三川大道互通立交建设工程,规划道路等级为城市快速路,设置12条双车道匝道进行交通转换,总投资近20个亿,项目建设总工期为16个月。


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此前通车的古城快速路东延三川大道至光武大道段

二广高速关林枢纽立交,包含三川大道主线建设、开元大道改建和二广高速关林枢纽立交互通立体交叉三部分内容,项目采用单喇叭+叶形组合互通立体交叉,建设总工期为16个月。


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三川大道第十二中学人行天桥,项目位于洛龙区三川大道与聂西路交汇处向南560米处,建设一座上跨人行过街天桥,项目建设工期为6个月。

伊水西路八里堂人行天桥,位于洛龙区伊水西路与八里堂村道路交叉口北侧,建设内容包含一座人行天桥和天桥连接线乐道,项目建设总工期为8个月。

南山大道槐树湾村人行天桥,位于洛龙区龙门大道与南山大道交叉口向东550米处,上跨南山大道,依靠梯道及坡道与现状道路及地面顺接,项目建设工期为6个月。


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*图文无关

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洛龙区掌握着丰富的教育资源,洛龙区有许多教育科研院所,河南科技大学、洛阳理工学院、中船725所、中航光电、洛阳城建设计院、洛阳规划设计院等。

据不完全统计,有50+个小学,30+个中学,为了更好的推进教育事业的发展,优化教育资源,新增和扩建了一批学校。


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太康东路小学,位于太康东路与二郎庙街交叉口东北角,规划用地面积约47.7亩。按照规划方案,该小学设置为36班额,拟建3栋教学楼、综合楼等建筑,建筑面积约2.1万平方米。

该小学还将配套建设公共停车场,除满足日常教师停车外,部分车位还将向社会开放,实现资源利用最大化。

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洛龙区今年新增6所公立幼儿园
  • 龙诚幼儿园和龙跃一期幼儿园主体封顶,计划2021年9月建成投用;
  • 龙跃二期幼儿园已完成招标,正在进行基础施工,预计2021年底建成投用;
  • 龙腾A区幼儿园、龙腾B区幼儿园、聂湾安置小区幼儿园已完成图纸设计,预计2021年5月进场施工,2021年底完成主体施工,2022年暑期建成招生。


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河南科技大学第一附属医院新区医院,三级甲等医院,是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的省直综合性医院。


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洛阳新区人民医院(原洛阳钢铁集团公司职工医院),始建于1958年,是洛阳规模较大、设施功能齐全,集医疗、教学、科研、急救、保健和康复为一体的区域规划的三级综合性医院建设单位。

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洛阳市妇女儿童医疗保健中心(原洛阳市妇幼保健院),一所公立医院,成立于1953年,是我省市级医疗机构中率先成为集妇女儿童系统保健、疾病防治、教学科研为一体的三级妇幼专科医院。


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泉舜购物中心、洛阳正大国际广场、宝龙广场、龙翔商业街等吸引了众多品牌入住,成为洛阳年轻人消费购物的好去处,约上好友游走在洛阳的购物江湖里,是无数人游购娱吃的圣地。


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徐文波 摄(资料图)


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徐文波 摄(资料图)

万达广场项目,位于洛龙区开元大道与新伊大街交叉口东南角,项目总占地面积43.36亩,总建筑面积约13万平方米,总投资金额约15亿元,计划开工日期2021年6月,计划开业时间2024年2月。

弥补了洛龙区东部的商业空白。建成以后,将形成居住、办公、商业步行10分钟的集聚圈,对于区域价值提升起到带动作用。


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图源:掌上洛阳

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中部云谷项目,位于洛龙区大数据产业园,伊洛路以东、宜人东路以北区域,目前,该项目一期已建成投用

按照规划方案,此次将新建数据中心机房及配套动力中心等,主体采用米白色及灰色外墙真石漆。后期会加快实施中部云谷二期等项目,推动大数据产业园提级增效。


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新唐街项目,位于洛阳市洛龙区厚载门街与通衢路交会处,将建设一个2000平方米的文化活动中心。目前,该项目正加快收尾施工、招商等工作,力争6月底如期竣工。


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图源:洛阳网

白马寺西片区将打造高品质文化旅游商业区,位于洛河以北、陇海铁路以南、二广高速以东、规划中原大道以西,总体定位为高品质的文化旅游商业区,可容纳居住人口为2.13万人。


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该片区将形成“轴带统领、两心三区”的空间结构。其中,以南部的丝路公园和中部河洛文化旅游综合体为核心,形成南部丝路文化及大运河文旅板块、中部河洛文化旅游综合体板块、北部安置配套居住板块等三大区域。


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洛阳市洛龙区李屯东片,规划范围王城大道以东、伊洛路以南、金城寨街以西、郑西高铁以北区域,将打造为集商务办公、品质住区、安置社区、邻里中心为一体的区域门户综合生活区。


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该区域紧邻洛龙科技园、大学城、洛龙区核心区、高铁商务区;快速路加主干路,城市各区快速可达。规划应以形象塑造为切入点,融入洛龙区,整体考量该区域的更新升级。

唐宫市场片区功能布局将优化,位于隋唐洛阳城宫城区遗址范围内,所叠压的遗址要素复杂、历史信息丰富。规划面积约21.9公顷,其中改造提升项目一期面积约13公顷。


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改造提升效果图(图源:洛阳晚报)

华耀城关林商业中心,共分为五个地块。这5个地块将规划建设商业街、商务公寓、酒店、住宅等。其中,开元大道与龙门大道西南角地块建筑限高240米,将打造一处新的超高层城市地标。


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洛龙区为城市新区,起步较晚,但发展迅速。土地供应量日益紧俏,其中也不乏高端项目,如凯瑞、保利、碧桂园、绿都、佳兆业等大体量优质好盘的先后入市,占领市场份额的同时,也给洛阳市民带来闲适惬意的人居体验。

商品房价格一直占据洛阳房地产市场的价格高地,随着房地产市场的回暖趋势,洛龙区价值日渐凸显。


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根据中国房价行情网显示,洛龙区新房价格5月已突破13000+元/㎡,洛龙基本上一个项目1年清盘,目前洛龙区项目有开元壹号、佳兆业·华耀城洛阳中心、碧桂园·玖锦台、蓝城·蘭园、绿都中梁·河风雅叙、绿都凤启开元、蓝光·钰泷府等,每个项目均价轻松上12000+元/㎡。


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洛龙区的市场仍未显疲惫,即便它逐渐变成大表姐买不起的样子,因副中心城市、地铁2号线即将通车、城建+地铁+高架各项利好落地,给予这座城市、购房者一剂强心针。


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洛龙区从过去的土坯房,一步一个脚印往前迈进,终于从一片荒蛮之地,成为洛阳人心中的眷恋和骄傲。如今,这里是全市的经济、文化、金融和商贸中心,高楼林立,车水马龙,尽显洛城现代繁华,真正的“主人翁”板块,越来越多的人选择把家安在这里。


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供需上,政府的土地供应节奏把握的比较好,市场一直处于一个供需基本平衡的状态。规划上,各项利好逐渐落地,城市舒适程度高。购房者,经过这几年的房价上涨,普遍对未来有一定的预期,也明白房价下降的可能性较小,房价是稳定上涨状态。

但说到底,洛龙区的掣肘,还是在于空间。所以,扩容、升维,板上钉钉。洛龙区也确实不负所望,城市轮动下,正在创造新历史。


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洛龙区是市委、市政府所在地,在全市经济社会发展、产业集聚和城市建设中,具有重要地位,发挥着重要作用。

我被这座现代化新城区打动了,对于洛龙区现在的飞速发展,你有什么想说的?(大表姐只想说个镇加斯!)你有在洛龙定居的意向吗?我们评论区聊聊~

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商务合作:13383891709

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