请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

洛阳派

 找回密码
 立即注册
查看: 333|回复: 0

土拍热潮!古都集团3.7亿元拍得老城区繁华地块!总起价12.42亿元即将开拍!

[复制链接]

497

主题

504

帖子

1794

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

积分
1794
发表于 2021-3-11 17:08:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
土拍亮点:

1.洛阳海晨置业有限公司3.7亿元拿下老城区地块;

2.出让面积约67.6亩,成交单价549万元/亩,楼面价4575元/㎡;

3.地块为安置房建设用地,限高21米;

4.该地块最大容积率仅1.8,属于低密社区;

5.伊滨区优质地块被延期,12月31日总起价12.42亿出让4宗地块,高新区(66#、67#)和老城区(68#、69#)即将成交。



12月28日,上午10点整
老城区【LYTD-2020-63】
地块成交!
该地块被洛阳海晨置业有限公司强势拿下
成交亩单价549万元,成交楼面价约4575元/㎡
总价37113万元!


023fcfdb8695f1fd678211b7dbcc5df9.png


01、古都集团3.7亿元拿下老城区地块

洛阳金元古城文化建设有限公司旗下洛阳海晨置业有限公司以3.7亿的价格成功摘得老城区【LYTD-2020-63】地块!


baa65564ccc2483fabcaad75f0bbbf20.jpg

由古都集团倾力打造的洛阳古城保护利用亮点工程洛邑古城一期,集吃、住、行、游、购、娱等旅游元素于一身,园区内,文峰塔屹立千年,金元故城墙犹可追寻,府文庙、四眼井、新潭遗址等历史遗迹星罗棋布,已成为洛阳旅游一张光彩夺目的新名片。


987ae68e11220da82e212c13a95e0351.png

6a068618ec9b981fa16634104fac33ff.jpg

同时,集团倾力打造古都科创园、古都影视文化产业园等,为高新技术和影视文化企业孵化培育、产业集聚搭建了优质平台。


02、地块身处老城宜居、繁华地带

地块详情
地块名称:LYTD-2020-63号地块
土地位置:老城区新街与滨河北路西北角
出让面积:45066.731㎡
规划用途:地上(居住兼容商业),地下(停车场和人防设施)
起拍楼面价:4575元/㎡
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<容积率≤1.8
绿地率:≥30%


65fe0bec23be52d8e9cf917b999b24a6.png

该地块位于新街桥北西侧,北侧紧邻古都天玺项目,南邻洛浦公园,地块紧邻九都东路、滨河北路、新街,交通便利。周边有瀍壑朱樱、洛邑古城、南关公园、隋唐大运河公园等多个景区环绕,环境宜人。


0c962d6ea6981d05cd91af3620bfb00b.jpg

据了解,该地块安置房名为中原新城项目,由于中原新城B地块2019年10月经国家文物局批复,该区域为文物保护区限高21米,无法满足安置房建设,根据实际情况,具体思路是:该区域内规划有一所小学,将该小学调整到附近区域建设,将B地块区域面积扩大以对群众进行安置。


0757b183381951498c8ee40492e31024.png
f2a63f74697f947bef1817bf985cbe6c.png

其实该地块已不是第一次挂牌出让,首次挂牌时间为9月16日,但因种种原因,该地块憾未成交,并在23日宣布终止挂牌出让。


bd360ccc982a7bdd7ee7a72fa5350297.png

目前老城热门楼盘有联信熙园、碧桂园幸福里、碧桂园天悦、碧桂园山河城山河赋、建业定鼎府、元阳隆城等,均价在8000-9800元/㎡不等。


03、伊滨区地块延期拍卖

【LYTD-2020-64】

原定于今日上午11时开拍【LYTD-2020-64】号地位于伊滨区伊滨路与科技大道东北角商住地块延期拍卖,时间推迟到2021年2月5日上午10点进行拍卖,出让面积108.414亩,起拍价60177万元。


eed6b7cb81d3af1cabc985efe7a29ebe.png

地块的位置还是不错,紧邻科技大道,直连南山大道,交通便利,与市区联系紧密。位置介于伊滨区锦艺云锦天章和华耀城项目中间位置,该区域今年以来也是洛阳人购房置业的热土之一。


04、总起价12.42亿元的4宗地块即将开拍

【LYTD-2020-66】、【LYTD-2020-67】

12月31日上午10:00开拍【LYTD-2020-66】号地,地块位于高新区新华东路与丰华路西南角,出让面积39.921亩,起拍价16122.67万元。


50b0255bd563815c8d8bb85ee9b3801e.png

12月31日上午11:00开拍【LYTD-2020-67】号地,地块位于高新区新华东路与华夏路西南角,出让面积60.919亩,起拍价20578.34万元。


d6322608706ab81fa1691ad599a2bad3.png

LYTD-2020-66、67地块须明确表示建设村民安置住宅和配套商业,周边多为村庄和工厂,待开发地块较多,配套设施并不完善,周边公共交通覆盖率也比较低。


976e1f7df0e621cef2d708ed591634bf.png

【LYTD-2020-68】、【LYTD-2020-69】

12月31日下午15:00开拍【LYTD-2020-68】号地,地块位于老城区邙岭大道与二乔路东北角,出让面积87.691亩,起拍价47102万元。


17bb8f1ea249286d02df1928960d0b46.png

12月31日下午16:00开拍【LYTD-2020-69】号地,地块位于老城区邙岭大道与二乔路西北角,出让面积75.723亩,起拍价40674万元。


3e9013e6a1ba112cee56511e28d3dc4a.png

LYTD-2020-68、69地块为商住用地,紧靠洛阳地铁二号线经三路地铁站, 又位于邙岭大道主干道,临近周山大道和王城大道, 交通优势较为明显。但周边有不少物流中心、建材市场和汽配城,环境情况比较复杂。

该区域属于洛阳近几年比较热的洛北片区,周边已经比较成熟,楼盘较多,和昌中央城邦、云星钱隆誉景等正在热销的楼盘均相距不远。


261438d0c6f7c9bae4b50faf72be162e.png

年末土拍市场也是相当热闹,土拍市场今年将怎样落幕?敬请关注。


1b0b17a4deb0f2a4498ccbabc33e7577.png
看最真实的洛阳楼市
聊最新的房地产行情
长按二维码添加房小妹微信
↓↓

1583787e75c02594546d126685a94b8a.jpg

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|洛阳派

GMT+8, 2021-6-21 12:51 , Processed in 0.093023 second(s), 5 queries , MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表